.jpg)
„Węzeł Górczyn” to obszar w rejonie ul. Głogowskiej i stacji kolejowej Poznań Górczyn, niedaleko ul. Rakoniewickiej, Węglowej i Górniczej. Łącznie ok. 33 ha powierzchni, dla której do tej pory w większości obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania dla III ramy komunikacyjnej Poznania. Z uwagi na zawarte w nim zapisy lub ich brak, nie było możliwe wprowadzenie m.in. parkingów typu Park&Ride.
Nowy dokument reguluje m.in. kwestię sytuacji terenów przy ul. Węglowej, które do tej pory były wyłączone z zabudowy, weryfikuje obecne linie rozgraniczające po budowie nowego wiaduktu na podstawie decyzji z 2012 r. oraz objęcie planem rejonu ulicy Karpickiej, czy też zapewnienie dojazdu do nieruchomości przy ul. Rakoniewickiej.
W nowym planie umożliwiono uruchomienie tymczasowych parkingów Park&Ride przy pętli tramwajowej na Górczynie, a także wyznaczono teren pod docelową lokalizację parkingu, który znajdzie się na południe od torów kolejowych. Dzięki temu kierowcy nie będą musieli przejeżdżać przez Wiadukt Kosynierów Górczyńskich.
W planie przewidziano także niewielki budynek na potrzeby obsługi parkingu oraz funkcji handlowo-usługowych. Znajdzie się on przy zejściu do przejścia podziemnego.
W rejonie ul. Węglowej wyznaczono także tereny zabudowy usługowej, a także zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej w rejonie ulicy Karpickiej, jak również inne tereny zabudowy, mniejsze obszarowo.
Pamiętano także o zieleni – wyznaczono cztery obszary zieleni urządzonej, w tym teren, który umożliwia adaptację dawnego schronu. Przy ul> Czechosłowackiej wyznaczono teren ogrodów działkowych na terenie ROD im. Kopernika.
Zakazano lokalizacji stacji paliw na terenach mieszkaniowo-usługowych oraz na terenach usługowych, które sąsiadują bezpośrednio z zabudową mieszkaniową. Dodatkowo, na terenach usługowych plan miejscowy wprowadza ograniczenie powierzchni sprzedaży do 100m2 w jednym budynku.
autorka: A. Karczewska
